-Villa in Vendita a Carrara:

Villa di pregio di nuova costruzione  composta da due unità immobiliari con la possibilità di unire le due unità a formare una unica grande unità immobiliare.

Fabbricato inserito in terreno agricolo ad uliveto di circa 15.000 mq  in posizione panoramica con ottima vista mare , con vista della costa della Versilia, di Marina di Carrara, sino all foce del magra e di Punta Bianca.

Proprietà di facile accesso sia carrabile che pedonale dalla sottostante strada comunale, ubicata nel Comune di Carrara.

Le due unità immobiliari n° 1 e n° 2 simili tra loro si sviluppano ciascuna  Con:

• al piano seminterrato ciascuna con locali taverna che si aprono su un porticato sul fronte del fabbricato, locali bagno, camera di servizio, ripostiglio e un locale sauna in comune.
• Al piano terra con ampio soggiorno dotato di ampio porticato sul fronte vista mare, e una ampia cucina.
• Al piano primo con camera matrimoniale dotata di ampia terrazza vista mare, locale guardaroba e ampio bagno.

L’ Unità immobiliare comprende  n° 1

–  P. seminterrato  con Taverna  e accessori  di 92 mq

– P. seminterrato con garage di 40 mq

–  P. terra e primo abitazione di 120 mq.

– p. seminterrato e terra porticati di 24 mq

– p. primo terrazza di 18 mq

– p. terra cantina di 13 mq

L’ Unità immobiliare comprende  n° 2

–  P. seminterrato  con Taverna  e accessori  di 98 mq

–  P. terra e primo abitazione di 138 mq.

– p. seminterrato e terra e p. secondo porticati di 53 mq

– p. primo terrazza di 18 mq

– p. terra cantina di 13 mq

complessivamente l’intero immobile, nel caso di unificazione in una unica unità immobiliare risulterebbe composta da :

–  P. seminterrato  con Taverna  e accessori  di 190 mq

– P. seminterrato con garage di 40 mq

–  P. terra e primo abitazione di 258 mq.

– p. seminterrato e terra e piano secondo porticati di 77 mq

– p. primo terrazza di 36 mq

– p. terra cantina di 26 mq

L’intero fabbricato è di recente costruzione , realizzato a regola d’arte con rifiniture di lusso, ampio posto auto esterno, luci nel giardino e all’esterno delle facciate del fabbricato, impianto di allarme , di climatizzazione, sauna, due vasche idromassaggio in camera, locali bagno della zona notte dotati di tutti gli accessori piu recenti.

Sul fronte del fabbricato sono state realizzare delle piccole vasche di acqua a cascata tutte illuminate con ottima ambientazione ed effetto notte  di pregio.

Il terreno uliveto è ben tenuto e coltivato e la zona girdino al piano terra della casa comprende un gazebo sul lato sinistro della facciata (unità 2)   e una ampia terrazza sulla copertura del garage sul lato destro della facciata (unità 1)L’unità 2 comprende un porticato al piano secondo accessibile dalla zona  disimpegno della camera del piano primo ad uso palestra con ottima vista mare.

L'immobile dispone di due addolcitori e due boiler di 800 litri collegati a panelli solari, ognuno per ogni unità immobiliare, riscaldamento a pavimento ed impianto di allarme.

Classe Energetica B.