Informazioni di base
- Categoria: immobili commerciali
Descrizione
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Descrizione:
Proponiamo in Vendita Immobili a reddito:
-Firenze:
Palazzo a reddito 7% annuo.
Dimensioni: 40000 mq
Richiesta: 50.000.000 euro.
Affitto annuo: 3.500.000 euro (garantito da fideiussione bancaria).
Redditività annua 7%
Affitto rinnovato nel 2013,Prima scadenza 2022,Seconda scadenza 2031.
Classe Energetica in fase di calcolo.
———————————————————————————————————————————————-FaenzaComplesso industriale costituito da capannoni ed uffici per circa 3400 mq. di calpestio e 7000 mq. di terreno.Canone: € 250.000 + IVA
Richiesta: € 2.700.000.
Redditività: circa 9,2%.
Classe Energetica in fase di calcolo.
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–RiminiComplesso industriale costituito da capannone, uffici per circa 1200 mq, di superficie vendibile su un’area di mq. 2100. Il complesso è corredato da un impianto fotovoltaico da 100 Kwh.Ricavi per affitti ed impianti: circa € 90.000/anno.Richiesta: € 1.200.000.Redditività: circa 7,5%.Classe Energetica in fase di calcolo.———————————————————————————————————————————————
-Modena
complesso direzionale costituito da uffici per circa 2000 mq. e corte condominiale di 8300 mq.L’immobile è interamente locato.Canone: circa 148.000 €/annoRichiesta: € 1.500.000,00Redditività: circa 10%.Classe Energetica in fase di calcolo.———————————————————————————————————————————————
-Logistica ubicata (FI):
3.100 mq di capannone per logistica , 665 mq per uffici , 5.800 mq di piazzale.Canone: circa 210.000 Euro annui.Richiesta: 4.000.000 euro.Classe Energetica in fase di calcolo.———————————————————————————————————————————————–Pacchetto di immobili stessa proprietà a reddito:1) Firenze pieno centro immobile locato a banca.
2) Milano zona Stazione Centrale Porta Nuova immobile locato a società di consulenza.
3) Borgaro Torinese immobile locato a banca.
4) Mantonva locato a negozio di grande marchio.
Totale affitti: 441.024 euro/anno
Prezzo richiesto per il pacchetto: 6.080.000 euro.
-Redditività : 7,25 %
Classe Energetica in fase di calcolo.
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MODENA
Immobile di Mq. 5640, completamente messo a reddito inserendo dei tenant molto interessanti e di buona notorietà sul mercato nazionale, con contratti di affitto che hanno una vita media residua di ulteriori circa 10 anni.
Richiesta: 6.000.000€
Redditività : circa 7%.Classe Energetica in fase di calcolo.——————————————————————————————————————————————— MILANO
L’Immobile è in affittato ad una famosa catena Alberghiera con una percentuale di occupazione del 65%.L’Hotel è un 3 stelle ,dispone di 188 camere,6 sale riunioni rendono l’hotel perfetto per conferenze e viaggi di lavoro.Richiesta : 18.000.000 €Redditività: circa 5%.Classe Energetica in fase di calcolo.———————————————————————————————————————————————Milano
Albergo di categoria 4 stelle, dotato di 155 camere doppie , locato ad importante catena Alberghiera .
Richiesta: 18.500.000 euro.
Redditività: circa 7,02 %.
Classe Energetica in fase di calcolo.
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Provincia di BOLOGNA
Hotel 4 stelle, 207 camere.
Ristrutturato a nuovo.
Locato a una catena Europea per 590.000 euro all’ anno fino al 2034, proprietaria dell’arredamento e delle attrezzature.
Prezzo richiesto: € 8.200.000
Classe Energetica in fase di calcolo.
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Cellulare: 329/1331615 – 335/8062016